Avrupa'da Oturum Amaçlı Yatırımlar Artıyor
Türkiye'deki gayrimenkul piyasasında son 4-5 yılda yaşanan değişim, ev alım taleplerinin "yatırım amaçlı"dan "oturum amaçlı"ya kaymasına neden oldu. Yatırımcılar, özellikle Golden Visa programları sunan ve rezerv para birimleriyle kira getirisi sağlayan bölgelere yöneliyor.
Golden Visa ve Vatandaşlık Programları Yatırımcıları Cezbediyor
Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan'a göre, Türk yatırımcıların yurtdışında yatırım amaçlı gayrimenkul alımını teşvik eden en önemli faktörlerden biri Golden Visa ve vatandaşlık programları. Narazan, "Son yıllarda Türk yatırımcılar, değer artışının yüksek olduğu ve oturum hakkı sunan ülkeleri tercih ediyor. İspanya, Portekiz ve Yunanistan gibi Avrupa ülkeleri özellikle ilgi görüyor. Bu ülkelerde gayrimenkul piyasasının istikrarlı büyüme göstermesi, yatırımcılara uzun vadede değer kazancı sağlıyor" dedi.
Yatırımcılara Önemli Tavsiyeler
Yurtdışında gayrimenkul yatırımı yapacak olanların doğru lokasyon ve doğru fiyata dikkat etmeleri gerektiğini vurgulayan Narazan, hukuki süreçlerin de doğru ilerlemesinin önemine dikkat çekti. Narazan, Portekiz'deki fon yatırımlarının da popüler olduğunu belirterek, "Fon yöneticisinin geçmişi ve finansal performansı kritik öneme sahip. Doğru bilgi ve adımlarla ilerlemek, yatırımı değerli hale getiriyor" ifadelerini kullandı.
Yunanistan Golden Visa Programı Yatırımcıların Gözdesi
Yunanistan Golden Visa programı, yatırımcılara 250 bin, 400 bin ve 800 bin euro karşılığında gayrimenkul yatırımı yaparak beş yıl süreli oturum izni sağlıyor. Golden Visa sahipleri, Avrupa Birliği ülkelerinde serbest dolaşım hakkı gibi avantajlardan yararlanabiliyor. Narazan, Yunanistan'ın en uygun Golden Visa seçeneğini sunduğunu ve 250 bin euro'luk seçeneğin kalkma ihtimali olduğunu belirterek, "Bu nedenle, Golden Visa için önemli bir fırsat dönemi" dedi.
